9 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Helsa (Objektnummer 10658)

Helsa - Kerngemeinde - Attraktives Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

ImmoNr	10658
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	34298
Ort	Helsa
Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Kaufpreis	369.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	10658	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	34298
Ort	Helsa	Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Kaufpreis	369.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus, in ruhiger Lage von Helsa, eignet sich mit seinen 3 Wohneinheiten wunderbar für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für Selbstständige mit HomeOffice.
Das Haus befindet sich in leichter Hanglage von Helsa – Kerngemeinde - und bietet einen fantastischen Ausblick. Die 9 Zimmer verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Schlaf-/Arbeitszimmern noch die Funktionsräume für Vorräte, die Heizung sowie
eine Sauna mit sep. Bad/WC.

Die Garage für Ihren PKW erreichen Sie ebenfalls von Innen aus diesem Bereich. Im Obergeschoss verfügen Sie über einen großzügigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer (ca. 28m²) inkl. integrierter Bar, einem Kaminzimmer
mit gemauertem Kamin, einem Bad mit WC, einer sep. Gästetoilette, einem weiteren Kinder-/Arbeits- oder Schlafzimmer, und einem Essbereich mit angegliederter Küche mit Speisekammer.
Abgerundet wird das großzügige Raumangebot auf dieser Ebene mit einem Wintergarten und zwei Balkonen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere komfortable Wohnräume sowie eine weitere Küche und ein WC mit Dusche. Auch hier verfügen Sie über einen Balkon.

Im Haus sind hauptsächlich Marmorfußböden und Holzfenster verbaut.
Das Grundstück ist schön eingewachsen und ruhig gelegen.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2033
Endenergiebedarf: 170.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Eingebettet inmitten eines ca. 681m² großen Grundstücks am Rande von Helsa finden Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Helsa, die kleine malerische und denkmalgeschützte Fachwerk-Gemeinde liegt im Tal zwischen dem Kaufunger- und dem Söhrewald in der Nähe von Kassel. Hier laden Natur, Sport und Geschichte gleichermaßen zum Verweilen, Erholen und Wohnen ein. Die wechselvolle Geschichte des denkmalgeschützten Ortskerns Helsa ist geprägt durch Fachwerkgebäude aus vier Jahrhunderten.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. In drei Minuten sind Sie in der Natur und in fünf Minuten im Ortskern. Kassel ist schnell mit dem PKW erreicht und wenn Sie das Auto mal stehen lassen möchten, so fährt Sie die Straßenbahn bequem nach Kassel und zurück.

Sonstiges: Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. des notariellen beurkundeten Kaufpreises.

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Tel.: 0561-5102065

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